工程管理重在預控，就安裝工程而言，預留預埋階段的質(zhì)量好壞對后續(xù)的實體質(zhì)量控制具有重要的意義。在施工過程中，現(xiàn)場出現(xiàn)的錯誤不可避免，如果能夠?qū)㈠e誤盡早發(fā)現(xiàn)并整改，對減少返工、降低成本具有非常大的意義和價值。在現(xiàn)場將BIM模型與施工作業(yè)結(jié)果進行比對驗證，可以有效地、及時地避免錯誤的發(fā)生。傳統(tǒng)的現(xiàn)場質(zhì)量檢查，質(zhì)量人員一般采用目測、實測等方法進行，針對那些需要與設(shè)計數(shù)據(jù)校核的內(nèi)容，經(jīng)常要去查找相關(guān)的圖紙或文檔資料等，為現(xiàn)場工作帶來很多的不便。同時，質(zhì)量檢查記錄一般是以表格或文字的方式存在，也為后續(xù)的審核、歸檔、查找等管理過程帶來很大的不便。BIM技術(shù)的出現(xiàn)豐富了項目質(zhì)量檢查和管理方式，將質(zhì)量信息掛接到BIM模型上，通過模型瀏覽，讓質(zhì)量問題能在各個層面上實現(xiàn)高效流轉(zhuǎn)。這種方式相比傳統(tǒng)的文檔記錄，可以擺脫文字的抽象，促進質(zhì)量問題協(xié)調(diào)工作的開展。同時，將BIM技術(shù)與現(xiàn)代化新技術(shù)相結(jié)合，可以進一步優(yōu)化質(zhì)量檢查和控制手段。

    在項目的過程中，往往會有不滿足凈空標高的地方，就需要出具一份分析報告與業(yè)主或設(shè)計院對接來解決問題。BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在前期可以進行碰撞檢查，優(yōu)化工程設(shè)計，不僅減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時也提高了與業(yè)主溝通的能力。

    2D圖紙又叫平面圖形，傳統(tǒng)建筑圖紙均以2D平面圖為主。良實團隊可實地測繪、深化改造、預先設(shè)計等多種方案完成客戶所需建筑2D平面圖，實地測繪的工具有三維激光掃描儀、全站儀、激光跟蹤儀等高精度測量設(shè)備。
    良實團隊可完成多種類型的建筑3D模型（現(xiàn)狀3D模型、2D圖轉(zhuǎn)換3D模型、貼圖三維模型等），通過BIM的整合(建筑、機電、結(jié)構(gòu))，能實時切換3D 模行的轉(zhuǎn)換與剖面空間的檢討，使各個空間檢討更為明確并及時發(fā)現(xiàn)錯誤。以2D 平面視圖來表達建筑物實體，會有許多的簡化與漏失，簡化的結(jié)果造成許多盲點的猜測與爭議、而漏失與誤判造成工程施作的變更損失與工期延宕。BIM 的構(gòu)件的繪制與編輯都基于三維視圖上進行，不僅可于俯視圖方式繪制，還可于立面圖上進行。
    BIM的建筑組件組件3D化，不但能符合邏輯而機動性的因應溝通而調(diào)整，其參數(shù)設(shè)變的特性，關(guān)聯(lián)工程數(shù)量與流程的異動，使可視化溝通機制向前大大邁進。BIM的3D模型有BIM的參數(shù)設(shè)變引擎的機制，緊扣在一起，變更時能同步調(diào)動，大幅減少工程信息再制與交換的界面。BIM建筑內(nèi)部信息數(shù)據(jù)庫，利用這些信息可以使相關(guān)數(shù)據(jù)分析更為精準。通過明細表建立使用者需要的數(shù)量材料等明細在建模時如有重復會制同一構(gòu)件時會提醒重復計算BIM模型都有類似「參數(shù)設(shè)變引擎」的技術(shù)，使空間相關(guān)組件信息能智能式互動調(diào)整，幾何組件所系結(jié)的屬性信息，背后也都有獨立的資料庫處理引擎，管理龐雜的模型信息。
    

    三維可視化功能再加上時間維度，可以進行虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導都對工程項目的各種問題和情況了如指掌。這樣通過BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大減少建筑質(zhì)量問題、安全問題，減少返工和整改。
1、碰撞檢查，減少返工
BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在前期可以進行碰撞檢查，優(yōu)化工程設(shè)計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時也提高了與業(yè)主溝通的能力。
2、沖突調(diào)用，決策支持
BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)具有可計量(computable)的特點，大量工程相關(guān)的信息可以為工程提供數(shù)據(jù)后臺的巨大支撐。BIM中的項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以在各管理部門進行協(xié)同和共享，工程量信息可以根據(jù)時空維度、構(gòu)件類型等進行匯總、拆分、對比分析等，保證工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及時、準確地提供，為決策者制訂工程造價項目群管理、進度款管理等方面的決策提供依據(jù)。
3、設(shè)計模擬，增加真實性
模擬性并不是只能模擬設(shè)計出的建筑物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設(shè)計階段，BIM可以對設(shè)計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗，例如：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等。

    在建筑總平面設(shè)計的同時，根據(jù)有關(guān)規(guī)范和規(guī)定，綜合解決各專業(yè)工程技術(shù)管線布置及其相互間的矛盾，從全面出發(fā)，使各種管線布置合理、經(jīng)濟，最后將各種管線統(tǒng)一布置在管線綜合平面圖上。根據(jù)各種管線的介質(zhì)、特點和不同的要求，合理安排各種管線敷設(shè)順序。地下管線宜敷設(shè)在車行道以外地段，特殊困難情況應采取加固措施，方可在車行道下布置檢修較少的給水管或排水管。地下管線應避免將飲用水管與生活、生產(chǎn)污水排水管或含堿腐蝕、有毒物料管線共溝敷設(shè)，如并列敷設(shè)應保證一定的安全間距。盡可能將性質(zhì)類似、埋深接近的管線排列在一起。
地下管線發(fā)生交叉時，應符合下列條件要求：
1、離建筑物的水平排序，由近及遠宜為：電力管線或電信管線、煤氣管、熱力管、給水管、雨水管、污水管。
2、各類管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10kv電力電纜、大于10kv電力電纜、煤氣管、給水管、雨水管、污水管。地下管道均可以敷設(shè)在綠化地帶內(nèi)，但不宜在喬木下。管線敷設(shè)發(fā)生矛盾時應本著臨時性管道讓永久性管道；管徑小的讓管徑大的；可以彎曲的讓不可彎曲或難彎曲的；新設(shè)計的讓原有的；有壓力的讓自流的；施工量小的讓施工量大的原則進行處理。
管線排布是建筑設(shè)計中非常重要的環(huán)節(jié)，良實憑借專業(yè)技術(shù)助力建筑客戶完成管線預安裝、路徑規(guī)劃、碰撞分析、設(shè)計優(yōu)化等工作。

    三維可視化功能再加上時間維度，可以進行虛擬施工。隨時隨地直觀快速地將施工計劃與實際進展進行對比，同時進行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導都對工程項目的各種問題和情況了如指掌。這樣通過BIM技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大減少建筑質(zhì)量問題、安全問題，減少返工和整改。
1、碰撞檢查，減少返工
BIM最直觀的特點在于三維可視化，利用BIM的三維技術(shù)在前期可以進行碰撞檢查，優(yōu)化工程設(shè)計，減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。最后施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量，同時也提高了與業(yè)主溝通的能力。
2、沖突調(diào)用，決策支持
BIM數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)具有可計量(computable)的特點，大量工程相關(guān)的信息可以為工程提供數(shù)據(jù)后臺的巨大支撐。BIM中的項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以在各管理部門進行協(xié)同和共享，工程量信息可以根據(jù)時空維度、構(gòu)件類型等進行匯總、拆分、對比分析等，保證工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及時、準確地提供，為決策者制訂工程造價項目群管理、進度款管理等方面的決策提供依據(jù)。
3、設(shè)計模擬，增加真實性
模擬性并不是只能模擬設(shè)計出的建筑物模型，還可以模擬不能夠在真實世界中進行操作的事物。在設(shè)計階段，BIM可以對設(shè)計上需要進行模擬的一些東西進行模擬實驗，例如：節(jié)能模擬、緊急疏散模擬、日照模擬、熱能傳導模擬等。